Mặt bằng lãi suất vay của các ngân hàng trong tháng 5 này, nhìn chung, đã có sự điều chỉnh với mức lãi suất cho vay thấp nhất chỉ 4,99%/năm. Vậy lãi suất vay ngân hàng SacomBank năm 2023 là bao nhiêu? Và ngân hàng SacomBank có cho vay mua dự án bất động sản hay không? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Lãi suất vay ngân hàng Sacombank hôm nay là bao nhiêu?
Theo bảng lãi suất vay cơ sở được cập nhật trên website chính thức của ngân hàng Sacombank, ngân hàng này hiện đang áp dụng mức lãi suất cụ thể như sau:
I. VND
- 1-3 tháng: 6.3%
- 4-6 tháng: 9.3%
- 7-9 tháng: 9.6%
- 10-12 tháng: 10.0%
- Trung dài hạn: 10.0%
II. USD
6. Đến 12 tháng: 0.2%
7. Trên 12 tháng: 6.0%
(Nguồn dữ liệu: Ngân hàng Sacombank)
Tìm hiểu lãi suất vay mua nhà 2023 có gì biến động trong thị trường bất động sản hiện nay?
Ngân hàng SacomBank có cho vay mua dự án bất động sản hay không?
Câu trả lời là có. Ngân hàng Sacombank có triển khai các gói cho vay trả góp để mua, đầu tư các dự án bất động sản. Tại thời điểm khảo sát mức lãi suất cho vay mua nhà của ngân hàng Sacombank vào ngày 08/05/2023, ngân hàng này đang áp dụng mức lãi suất cho vay ở mức 7,9% với thời hạn vay kéo dài tới 25 năm. Hơn nữa, khách hàng có thể nhận được gói vay lên đến 100% giá trị tài sản thế chấp.
Ngân hàng Sacombank hiện nay đang áp dụng mức lãi suất 7,9% cho các gói vay mua nhà trả góp (Nguồn: Vinhomes)
Để có thể vay vốn mua nhà tại ngân hàng Sacombank, khách hàng cần đảm bảo các điều kiện sau đây:
- Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên
- Thu nhập hàng tháng ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ
- Có lịch sử tín dụng tốt, không có bất kỳ khoản nợ xấu nào được ghi nhận trên hệ thống của ngân hàng
- Các giấy tờ chứng minh gồm:
- CMND/CCCD gắn chip/Hộ chiếu
- Chứng từ chứng minh thu nhập hàng tháng
- Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay
- Bản chính tài sản đảm bảo, hồ sơ bất động sản dự định mua hoặc nhận chuyển nhượng (như hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán nhà,…)
Ngân hàng nào hiện đang có mức lãi suất vay mua nhà thấp nhất?
Tính thời thời điểm hiện tại (ngày 08/05/2023), theo thông tin lãi suất được cập nhật trên website Bất động sản, khung lãi suất vay mua nhà hiện nay của các ngân hàng đang nằm trong khoảng từ 4,99%/năm đến 13,5%/năm. Trong đó, ngân hàng MSB hiện đang có mức lãi suất cho vay thấp nhất là 4,99%/năm. Hạn mức cho vay tối đa của MSB là 90%/năm với thời hạn cho vay đến 35 năm, thời gian ân hạn nợ gốc là 24 tháng.
Tuy nhiên, mức lãi suất này chỉ được áp dụng trong 3 tháng đầu của các khoản vay có thời hạn trên 24 tháng. Từ tháng thứ 4 trở đi, lãi suất sẽ được ngân hàng áp dụng theo mức lãi suất thả nổi của thị trường, khoảng 13,75%/năm.
Sau MSB là ngân hàng TPBank với lãi suất cho vay mua nhà ở mức 6,8%/năm. Tuy nhiên, mức lãi suất này chỉ áp dụng trong 6 tháng đầu tiên. Trong 6 tháng tiếp theo mức lãi suất sẽ là 12%/năm và sau 1 năm thì lãi sẽ được tính theo lãi suất thả nổi của thị trường.
Ngân hàng Shinhanbank cũng đang áp dụng cách tính lãi cố định 7,99%/năm trong 6 tháng đầu cho các khách hàng vay mua nhà trả góp thời hạn 5 năm. Sau đó, mức lãi suất này sẽ tăng lên 10,5%/năm cho 54 tháng còn lại.
Bên cạnh đó, hiện tại, một số ngân hàng vẫn đang áp dụng mức lãi suất trên 10%/năm cho các gói vay mua nhà trả góp như: Vietcombank, Vietinbank, UOB, PVcombank, HDbank, BIDV, HSBC,… Trong đó, HDBank đang là ngân hàng có mức lãi suất cho vay mua nhà cao nhất ở mức 13,5%/năm. Mức lãi suất này được áp dụng cho năm vay đầu tiên. Từ các năm tiếp theo, lãi suất sẽ cộng thêm biên độ là 4,5%/năm.
Mức lãi suất vay mua nhà trả góp đang dao động từ 4,99%/năm đến 13,5%/năm (Nguồn: Vietnamnet)
Một số lưu ý khi vay mua nhà lãi suất thấp
Theo các chuyên gia, mặc dù mức lãi suất dành cho khách hàng vay mua nhà trả góp của một số ngân hàng tương đối hấp dẫn. Nhưng khách hàng cũng cần lưu ý mức lãi suất ưu đãi này có thời gian áp dụng ngắn, chỉ khoảng từ 3-6 tháng mà thôi. Sau đó, sẽ tính theo lãi suất thả nổi của thị trường.
Lưu ý thứ 2, khi muốn hưởng mức lãi suất thấp, khách hàng sẽ phải mua kèm với một số sản phẩm khác của ngân hàng như làm thẻ tín dụng, mở tài khoản tiết kiệm.
Do vậy, ngoài việc so sánh mức lãi suất giữa các ngân hàng để lựa chọn gói vay phù hợp với tài chính của gia đình, người có nhu cầu vay vốn cũng nên cân nhắc kỹ về dòng tiền và khả năng trả nợ của bản thân dựa vào mức lãi thả nổi của thị trường.
Về điều kiện vay vốn mua nhà trả góp, bên cạnh các điều kiện chung được công khai trên website của ngân hàng, khách hàng vẫn nên gọi điện trực tiếp tới tổng đài hoặc tới các phòng giao dịch để được tư vấn kỹ lưỡng và cụ thể nhất.
Trong bài viết trên đây, OneHousing đã giải đáp các thắc mắc về mức lãi suất vay ngân hàng Sacombank năm 2023 là bao nhiêu? Và lãi suất cho vay mua dự án bất động sản đang được ngân hàng này áp dụng. Mong rằng những thông tin trên sẽ hữu ích cho các khách hàng đang tìm hiểu về các gói vay mua nhà trả góp.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.
Lưu ý: Các thông tin trên mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà có thể thay đổi theo từng thời điểm phụ thuộc vào chính sách cho vay của từng ngân hàng. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp ngân hàng để được tư vấn chi tiết các gói vay.
Xem thêm:
- Lãi suất vay ngân hàng Agribank năm 2023 đang là bao nhiêu? Ngân hàng có cho vay mua dự án bất động sản hay không?
- Lãi suất vay ngân hàng VIB năm 2023 đang là bao nhiêu? Ngân hàng có cho vay mua dự án bất động sản hay không?