Vay thế chấp sổ đỏ với số tiền 500 triệu trong 5-10 năm, bạn muốn biết mỗi tháng phải trả bao nhiêu tiền?
Vay thế chấp là một hình thức được nhiều người lựa chọn để xây nhà, mua xe, kinh doanh và phục vụ cho các mục đích khác nhau. Trong cuộc sống hàng ngày, các gia đình thường phải chi tiêu cho nhiều mục đích khác nhau. Tuy nhiên, do hạn chế tài chính, họ thường vay thế chấp sổ đỏ để có được hàng trăm triệu đồng hỗ trợ từ ngân hàng.
Hãy cùng tìm hiểu về số tiền phải trả mỗi tháng khi vay 500 triệu và điều kiện vay nhé.
Vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu
Sổ đỏ là tài sản quan trọng của mỗi gia đình. Trước khi sử dụng sổ đỏ cho các công việc liên quan đến pháp lý, chúng ta cần cân nhắc kỹ lưỡng.
Khi vay số tiền lớn từ ngân hàng, khách hàng thường cần cung cấp tài sản thế chấp, trong trường hợp này là sổ đỏ. Vay vốn thông qua ngân hàng bằng hình thức vay thế chấp bất động sản sẽ có lãi suất ưu đãi hơn so với hình thức vay tín chấp (không thế chấp).
Vay khoảng 500 triệu mỗi tháng trả bao nhiêu tiền?
Hiện nay, các ngân hàng áp dụng mức lãi suất từ 8% – 12% mỗi năm cho vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu với thời hạn từ 1 năm, 3 năm cho đến 20 năm. Nếu tính lãi suất theo dư nợ giảm dần, công thức sẽ là:
♥ Số tiền cần trả hàng tháng = Lãi phải trả hàng tháng + Tiền gốc phải trả cho ngân hàng.
Trong đó:
- Lãi tiền vay hàng tháng = (Dư nợ thực tế Lãi suất vay (%)) / 365 ngày số ngày vay trong tháng.
- Tiền gốc trả cho ngân hàng = Số tiền vay ban đầu / Số tháng vay.
Số ngày vay trong tháng là số ngày thực tế trong tháng (tối đa là 31 ngày).
Với mức lãi suất vay 1 năm là 10%, hãy cùng tính lãi suất phải trả hàng tháng đối với khoản vay 500 triệu với các thời hạn khác nhau.
Vay 500 triệu trong 10 năm
Giả sử ngày giải ngân là 03/04/2023, kỳ đóng lãi tháng tiếp theo là 04/04/2023.
- Số tiền lãi phải trả tháng 04/04/2023: 4,166,667 đồng
- Số tiền gốc phải trả tháng 04/04/2023: 4,166,667 đồng
⇒ Tổng tiền gốc và tiền lãi phải trả trong tháng đầu tiên là 8,333,333 đồng.
Tiếp tục áp dụng công thức trên, bạn sẽ trả hết nợ sau tháng thứ 120.
Vay 500 triệu trong 5 năm
Ví dụ, bạn vay trong 5 năm, tức là 60 tháng và nhận nợ vào ngày 02/03/2023. Sau đó, trong tháng đầu tiên, bạn sẽ phải trả:
- Số tiền lãi phải trả tháng 03/03/2023: 4,166,667 đồng
- Số tiền gốc phải trả tháng 03/03/2023: 8,333,333 đồng
⇒ Tổng tiền gốc và tiền lãi phải trả trong tháng đầu tiên là 12,500,000 đồng.
Cách tính trên cũng áp dụng cho các thời hạn khác nhau.
Quy trình vay thế chấp 500 triệu
Dưới đây là quy trình vay thế chấp 500 triệu:
- Nhân viên tín dụng tiếp nhận yêu cầu, tư vấn các gói hỗ trợ vay và nhận hồ sơ từ người đi vay.
- Nhân viên nhập liệu vào hệ thống dựa trên thông tin được cung cấp trong hồ sơ.
- Bộ phận thẩm định sẽ kiểm tra giấy tờ, liên hệ với người tham chiếu để kiểm tra thông tin về tài sản, gia đình, công việc, thu nhập, mục đích vay… Nếu thông tin chính xác, hợp lệ và đủ điều kiện vay, hồ sơ sẽ được chấp thuận.
- Duyệt khoản vay, công chứng giấy tờ cần thiết, giao dịch tài sản đảm bảo, ký hợp đồng và giải ngân. Sau đó, bạn sẽ nhận được khoản tiền tương ứng.
Thời gian từ khi nhận hồ sơ đến khi công chứng có thể tùy thuộc vào nhiều yếu tố từ khách hàng và ngân hàng. Tuy nhiên, thông thường mất khoảng 15 ngày để hồ sơ được giải ngân.
Cần vay gấp 500 triệu thì làm sao?
Trên thị trường hiện nay, vẫn có cách để bạn vay nhanh số tiền 500 triệu trong khoảng thời gian ngắn, từ 1-3 ngày. Đây là cách rút ngắn quy trình vay của ngân hàng.
Một số cách để vay nhanh 500 triệu là:
- Dùng sổ đỏ để vay nhanh: Cách này cho bạn tiền trong ngày.
- Liên hệ dịch vụ vay thế chấp để làm hồ sơ vay nhanh: Cách này sẽ giúp bạn có tiền trong 3 ngày.
Hy vọng những chia sẻ trên đã giúp bạn hiểu rõ hơn về cách tính toán số tiền gốc và lãi phải trả, từ đó giúp bạn quản lý tài chính tốt hơn và tránh việc vỡ nợ. Nếu bạn muốn biết thêm thông tin về vay tiền, hãy truy cập EzCash.vn.
Source: Kienbank