Cách tính phần trăm lãi suất vay ngân hàng chính xác và đơn giản

Bạn đang lên kế hoạch vay ngân hàng nhưng không rõ về cách tính phần trăm lãi suất? Đừng lo, EzCash.vn sẽ giúp bạn hiểu rõ về vấn đề này. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn các loại lãi suất phổ biến và cách tính phần trăm lãi suất một cách đơn giản nhất để bạn có thể nắm bắt thông tin một cách chính xác nhất.

Các hình thức tính lãi suất phổ biến

Lãi suất vay ngân hàng thường được tính dựa trên một con số phần trăm trong một năm, ví dụ như lãi suất từ 15% đến 18%/năm. Tuy nhiên, để tạo sự hấp dẫn cho gói vay, các ngân hàng thường niêm yết lãi suất theo tháng, ví dụ như lãi 1%/tháng. Điều này có nghĩa là 12%/năm. Do đó, nếu bạn gặp một con số lãi suất quá thấp, hãy tìm hiểu kỹ xem lãi suất này được tính theo năm hay theo tháng. Hơn nữa, bạn cũng cần xác định xem thông tin bạn tìm hiểu có chính xác hay không.

Lãi suất cố định

Với hình thức lãi suất cố định, cách tính lãi suất vay ngân hàng là như nhau cho từng tháng. Điều này có nghĩa là khoản vay của bạn sẽ có lãi suất không thay đổi trong suốt thời gian vay. Vì lãi suất không có biến động, nó giảm áp lực và giúp bạn tránh những rủi ro khi có biến động về lãi suất.

Ví dụ, nếu bạn vay 30 triệu trong 1 năm với mức lãi suất là 3,600,000Đ/năm, phần trăm lãi suất mỗi tháng bạn phải trả trong 12 tháng sẽ là ((3,600,000/12)/30,000,000) x 100% = 1%/tháng.

Lãi suất thả nổi (Lãi suất thay đổi, biến động)

Đây là mức lãi suất thay đổi tùy vào quy định và chính sách của từng ngân hàng theo từng giai đoạn khác nhau. Mức lãi suất này bao gồm chi phí vốn và biên độ lãi suất cố định hoặc chi phí vốn cố định và biên độ lãi suất thay đổi.

Ví dụ, nếu bạn vay thế chấp 30 triệu trong 1 năm với mức lãi suất là 300,000Đ/tháng trong 6 tháng đầu, sau đó lãi suất này sẽ thay đổi. Mỗi tháng, bạn phải trả cho ngân hàng 1%/tháng trong 6 tháng đầu. Các tháng tiếp theo, tiền lãi phụ thuộc vào lãi suất hiện tại của thị trường. Mức lãi này có thể thấp hoặc cao hơn so với lãi suất ban đầu.

Lãi suất hỗn hợp

Khi vay ngân hàng theo hình thức lãi suất hỗn hợp, lãi suất bao gồm lãi suất cố định trong thời gian thỏa thuận, sau đó áp dụng lãi suất thả nổi.

Ví dụ, nếu bạn vay ngân hàng 100 triệu với lãi suất hỗn hợp là 10%. Sau năm đầu, bạn có 100 triệu + 10 triệu lãi suất, tổng số tiền là 110 triệu. Trong năm thứ hai, lãi suất 10% được áp dụng cho số tiền gốc (100 triệu với 10 triệu lãi) và lãi tích lũy (10 triệu với 1 triệu lãi). Tổng cộng là 21 triệu lãi suất.

Cách tính phần trăm lãi suất vay ngân hàng

Để tính phần trăm lãi suất vay ngân hàng, trước tiên bạn cần tính lãi suất vay ngân hàng. Công thức tính lãi suất theo dư nợ giảm dần như sau:

• Số tiền lãi phải trả hàng tháng = (Dư nợ vay hiện tại x lãi suất x số ngày thực tế duy trì dư nợ hiện tại) / 365.
• Phần trăm lãi suất vay ngân hàng mỗi tháng = (Số tiền lãi phải trả hàng tháng / Số tiền vay) x 100%.

Đây là cách tính lãi theo dư nợ giảm dần. Thời điểm tính lãi dư nợ vay hiện tại là cơ sở để tính lãi thực tế phải trả. Vì vậy, số tiền lãi giảm dần khi khoản vay càng về sau, và phần trăm lãi suất sẽ giảm theo.

Cũng có một số ngân hàng áp dụng cách tính lãi suất dựa vào dư nợ gốc ban đầu. Đây là cách phổ biến khi vay trả góp số tiền nhỏ, mỗi tháng bạn phải trả một khoản cố định gồm cả gốc và lãi. Đây là hình thức được nhiều khách hàng tin tưởng sử dụng bởi sự tiện lợi trong thanh toán và khả năng chi trả.

Trên đây là những kiến thức cơ bản về cách tính phần trăm lãi suất vay ngân hàng. Nếu bạn đang cần vay ngân hàng, hãy truy cập EzCash.vn để biết thêm chi tiết về các gói vay hấp dẫn và nhanh chóng nhé!