Lãi suất vay mua nhà đang là một chủ đề rất quan trọng trong thị trường tài chính hiện nay. Tại Việt Nam, các ngân hàng liên tục cập nhật thông tin về lãi suất vay mua nhà hàng tháng. Trang VietnamBiz tổng hợp thông tin mới nhất về lãi suất vay mua nhà từ các ngân hàng, giúp chúng ta nắm bắt được tình hình hiện tại. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về lãi suất vay mua nhà tháng 10/2023 trong bài viết dưới đây.
Lãi Suất Vay Mua Nhà Duy Trì Ổn Định Trong Tháng 4/2023
Sau nhiều biến động trong tháng trước, lãi suất vay mua nhà trong tháng 4 được duy trì ổn định, không có sự điều chỉnh mới. Theo khảo sát tại 11 ngân hàng, lãi suất vay mua nhà trong khoảng từ 4,99%/năm đến 12%/năm.
Trong tổng số này, MSB, TPBank và SCB là những ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất. MSB vẫn đứng đầu với lãi suất chỉ từ 4,99%/năm, tiếp đó là TPBank với lãi suất 5,9%/năm và SCB với lãi suất 7,9%/năm.
Ngoài ra, cũng có nhóm ngân hàng triển khai lãi suất vay mua nhà từ 10%/năm trở lên, bao gồm Woori Bank, Techcombank, UOB, Hong Leong Bank, HSBC và PVcomBank. Trong đó, PVcomBank có lãi suất vay mua nhà cao nhất là 12%/năm trong 6 tháng đầu. Sau đó, khách hàng sẽ trả lãi suất theo quy định của ngân hàng là 15,5%/năm.
Lãi Suất Vay Mua Nhà Hiện Đang Là Bao Nhiêu?
Với xu hướng thắt chặt tín dụng vào lĩnh vực bất động sản, các ngân hàng thẩm định khá chặt chẽ các khoản cho vay mua nhà. Tuy nhiên, khách hàng vẫn có thể vay lên đến 90 – 100% giá trị căn hộ nếu có tài sản đảm bảo.
Đối với lãi suất vay mua nhà trả góp, các ngân hàng thường áp dụng lãi suất dư nợ giảm dần. Số tiền lãi phải trả sẽ giảm dần theo thời gian, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính hàng tháng.
Tuy nhiên, khi quyết định vay mua nhà, bạn cần cân nhắc kỹ để đảm bảo phương thức trả nợ phù hợp với khả năng tài chính cá nhân.
Tìm Hiểu Về Các Hình Thức Vay Mua Nhà
Hiện có hai hình thức vay mua nhà phổ biến, đó là vay mua nhà thế chấp và vay mua nhà trả góp. Tùy vào tình hình tài chính và tài sản sẵn có, bạn có thể lựa chọn phương án vay phù hợp.
Với vay mua nhà trả góp, bạn phải trả nợ gốc kèm lãi theo kỳ hạn. Sản phẩm này phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau, đặc biệt là những người có thu nhập ổn định trong thời gian vay ngân hàng.
Còn với vay mua nhà thế chấp, khách hàng cần có tài sản đảm bảo có giá trị như sổ tiết kiệm, ô tô, sổ đỏ, giấy tờ có giá trị hoặc sử dụng chính ngôi nhà đang dự định mua để làm tài sản thế chấp.
Các Bước Thực Hiện Vay Mua Nhà
Để tiến hành vay mua nhà tại ngân hàng, bạn cần thực hiện các bước sau:
- Nộp hồ sơ đề nghị vay kèm theo các giấy tờ cần thiết cho ngân hàng.
- Ngân hàng thẩm định hồ sơ vay và định giá tài sản đảm bảo.
- Ngân hàng ra quyết định cho vay nếu hồ sơ đạt yêu cầu, sau đó tiến hành giải ngân.
- Giám sát quá trình vay tiền và trả lãi hàng tháng. Khi kết thúc thời gian vay, hợp đồng tín dụng sẽ được thanh lý.
Nhớ lựa chọn ngân hàng có lãi suất và điều kiện vay phù hợp để nhanh chóng sở hữu ngôi nhà mơ ước cho bản thân và gia đình.
Đừng quên theo dõi VietnamBiz để cập nhật thông tin mới nhất về lãi suất vay mua nhà từ các ngân hàng.