Trong quá trình vay vốn, chúng ta thường nghe đến thuật ngữ “lãi suất tham chiếu”. Vậy lãi suất tham chiếu là gì? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây, EzCash.vn sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về khái niệm này.
Lãi suất – Khái niệm căn bản và ứng dụng
Lãi suất là khoản giá trị mà chúng ta thu được từ việc tiêu thụ sản phẩm hoặc dịch vụ, vượt qua giá thành và chi phí tiêu thụ. Nó đại diện cho một phần giá trị kiếm được từ việc sử dụng sản phẩm hoặc dịch vụ. Trong kế toán kinh tế, lãi suất được chia thành hai loại chính: lãi suất kế hoạch và lãi suất thực tế. Lãi suất kế hoạch là mức lãi dự kiến thu được trong một khoảng thời gian nhất định, trong khi lãi suất thực tế là lãi suất thu được sau khi trừ đi các chi phí thực tế liên quan đến việc sản xuất sản phẩm.
Lãi suất tham chiếu là gì?
Lãi suất tham chiếu, hay còn gọi là Reference Rate, là một lãi suất chuẩn được sử dụng để đặt ra các mức lãi suất khác. Các loại giao dịch sẽ sử dụng các lãi suất tham chiếu khác nhau, nhưng phổ biến nhất là LIBOR – tỷ giá lãi suất cơ bản và tiêu chuẩn của thị trường tài chính Mỹ. Lãi suất tham chiếu rất hữu ích trong các khoản vay thế chấp nhà ở và các giao dịch hoán đổi lãi suất phức tạp do các tổ chức thực hiện.
Lãi suất tham chiếu hoạt động như thế nào?
Lãi suất tham chiếu là căn cứ cho việc xác định lãi suất thay đổi trong một khoản vay theo lãi suất điều chỉnh (ARM). Với ARM, lãi suất của người vay sẽ bằng lãi suất tham chiếu, thường là lãi suất cơ bản cộng với một khoản chênh lệch cố định được gọi là “khoản chênh lệch”. Đối với người cho vay, lãi suất tham chiếu đại diện cho tỉ lệ vay được bảo đảm.
Đôi khi, việc thay đổi lãi suất tham chiếu có thể ảnh hưởng đáng kể đến tài chính của những người vay với lãi suất thả nổi (floating interest rates). Nếu lãi suất tham chiếu tăng một cách đột ngột, người vay có thể phải đối mặt với mức trả nợ tăng lên đáng kể.
Ngoài ra, lãi suất tham chiếu cũng được sử dụng làm tiêu chuẩn trong các giao dịch hoán đổi lãi suất. Trong một giao dịch hoán đổi lãi suất, một bên trao đổi lãi suất tham chiếu thả nổi với một mức lãi suất cố định hoặc một dòng tiền cố định. Lãi suất tham chiếu quyết định phần lãi suất thả nổi trong hợp đồng.
Ví dụ về lãi suất tham chiếu: Giả sử bạn cần vay 40.000 đô la để mua một căn nhà mới. Ngân hàng cung cấp khoản vay với lãi suất thả nổi, được tính dựa trên lãi suất cơ bản với khoản chênh lệch 1%. Điều này có nghĩa là lãi suất của bạn sẽ bằng lãi suất cơ bản cộng với 1%. Ví dụ, nếu lãi suất cơ bản là 4%, lãi suất của bạn sẽ là 5% (4% + 1%). Trong trường hợp này, lãi suất cơ bản chính là lãi suất tham chiếu.
Kết luận
Như vậy, bạn đã hiểu rõ hơn về khái niệm lãi suất tham chiếu và cách nó hoạt động. Lãi suất tham chiếu đóng vai trò quan trọng trong các giao dịch vay vốn và hoán đổi lãi suất. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ với EzCash.vn để được tư vấn chi tiết.
Xem thêm: Biên độ lãi suất là gì? Cách tính (Cập nhật 2022)
Website: EzCash.vn