Ngân hàng VIB đã trở thành một trong những ngân hàng hàng đầu với chính sách vay tiền hấp dẫn. Nhưng thực sự, lãi suất vay ngân hàng VIB trong năm 2023 là bao nhiêu? Và liệu bạn có thể được duyệt vay để đầu tư vào bất động sản hay không? OneHousing sẽ giải đáp những câu hỏi này qua bài viết dưới đây, mời bạn đọc tham khảo.
Lãi suất vay ngân hàng VIB năm 2023 cho vay mua nhà là bao nhiêu?
Ngân hàng VIB hiện đang cung cấp nhiều dịch vụ hấp dẫn, từ làm thẻ tín dụng, thẻ thanh toán, mở tài khoản tiết kiệm cho đến các chính sách cho vay hấp dẫn. Đối với dịch vụ cho vay, ngân hàng cung cấp nhiều gói vay như vay mua nhà, vay mua ô tô, vay tiêu dùng và vay kinh doanh. Vậy lãi suất vay ngân hàng VIB hôm nay là bao nhiêu?
Lãi suất vay ngân hàng VIB năm 2023 khác nhau tùy vào từng dịch vụ (Nguồn: Vietnamnet)
Tùy vào dịch vụ mà bạn muốn vay, mức lãi suất sẽ khác nhau:
- Vay mua bất động sản (nhà, đất): 10.5%
- Vay mua ô tô: 10.9%
- Vay kinh doanh:
- Vay dưới hoặc đúng 12 tháng: 8.8%
- Vay trên 12 tháng: 10.5%
- Vay tiêu dùng có tài sản thế chấp: 11.2%
Đây là mức lãi suất cơ bản có thời gian điều chỉnh từ ngày 08/05/2023. Tuy nhiên, lãi suất cơ sở có thể được điều chỉnh thay đổi theo từng thời kỳ (Nguồn: VIB). Sau giai đoạn lãi suất cố định ban đầu, ngân hàng sẽ áp dụng lãi suất thả nổi tăng từ 3% – 4% so với lãi suất tiết kiệm.
Cần lưu ý rằng việc chậm trả lãi suất cố định hoặc trả nợ trước hạn có thể bị phạt theo hợp đồng vay.
Ngân hàng VIB có cho vay mua dự án bất động sản hay không?
Dù ngân hàng VIB vẫn duyệt vay cho mua nhà để ở, nhưng đối với việc vay nhà để kinh doanh thì chính sách này không giống với các ngân hàng khác. Vậy ngân hàng VIB có cho vay mua dự án bất động sản hay không?
Ngân hàng VIB không hỗ trợ cho vay các dự án chưa có sổ hồng, sổ đỏ (Nguồn: vinabank247)
Ngân hàng VIB chỉ cho vay với các dự án đã có sổ hồng hoặc sổ đỏ, và cho vay đa mục đích như vừa để ở vừa để kinh doanh. Đối với các loại bất động sản như condotel hoặc các dự án đang trong quá trình triển khai, VIB không giải quyết cho vay. Do đó, nhà đầu tư muốn mua dự án bất động sản đang xây dựng hoặc chưa có sổ sẽ không được hỗ trợ bởi ngân hàng này.
Những vấn đề cần biết khi vay mua nhà tại ngân hàng VIB
Đảm bảo chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để vay tiền một cách thuận lợi (Nguồn: tcqtkd)
Điều kiện để ngân hàng VIB duyệt hồ sơ mua nhà
Người vay tiền cần đáp ứng các yêu cầu đặc biệt cho từng dịch vụ vay. Riêng khi vay mua bất động sản, bạn cần đáp ứng các điều kiện sau:
- Có quốc tịch Việt Nam hoặc người Việt Nam có vợ/chồng nước ngoài
- Đủ 18 tuổi khi vay và không quá 70 tuổi khi thanh toán hết khoản vay
- Nơi cư trú, đăng ký tạm trú không quá 100km nơi mua bất động sản
- Hợp đồng lao động ít nhất 1 năm và đã làm việc tối thiểu 3 tháng tại công ty hiện tại
- Mức thu nhập không ít hơn 10 triệu/tháng
Sau khi hồ sơ xét duyệt, bạn có thể được ngân hàng giải ngân với mức vay lên đến 90% nhu cầu vay vốn. Thời gian vay khi mua nhà có thể kéo dài lên đến 30 năm.
Lưu ý: Ngân hàng sẽ tính phí thẩm định tài sản từ 1 triệu đồng cho các tài sản thế chấp khi mua nhà. Tuy nhiên, phí thẩm định khách hàng và báo kết quả qua tin nhắn SMS là miễn phí.
Hồ sơ vay mua nhà tại ngân hàng VIB cần chuẩn bị những gì?
Hồ sơ vay mua nhà cần bao gồm các giấy tờ sau:
- Giấy tờ tùy thân: Hộ chiếu hoặc CMND/CCCD
- Hồ sơ thu nhập bao gồm:
- Bảng sao kê lương và hợp đồng lao động
- Các giấy tờ chứng minh thu nhập khác
- Hợp đồng mua nhà và sổ hồng của căn nhà định mua (nhằm chứng minh mục đích vay tiền)
Lưu ý về điều kiện tín dụng khi vay tiền tại ngân hàng VIB
Ngoài việc chứng minh tài chính và cung cấp đầy đủ hồ sơ vay mua nhà, bạn cũng cần lưu ý về điều kiện tín dụng sau:
- Không có nợ xấu trong 24 tháng gần nhất
- Không có nợ xấu từ nhóm 2 trở lên hoặc nợ nhóm 2 quá 3 lần trong 12 tháng gần nhất
- Không có nợ xấu từ nhóm 3 trở lên trong 4 năm gần nhất
- Không có quan hệ tín dụng với hơn 5 nơi tín dụng khác
- Không có khoản vay cơ cấu lại tại thời điểm trả nợ tại VIB trong thời điểm giải ngân
Trên đây là những thông tin về lãi suất vay ngân hàng VIB năm 2023, đặc biệt là lãi suất khi vay mua bất động sản. OneHousing hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho những ai đang có nhu cầu vay tiền và cân nhắc xem có nên vay tại ngân hàng này hay không.
Lưu ý: Các thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay ngân hàng mua nhà có thể thay đổi theo từng thời điểm, phụ thuộc vào chính sách của từng ngân hàng. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp với ngân hàng để biết thông tin chi tiết.
Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn từ Pro Agent.
Xem thêm:
- Bảng tính lãi suất vay mua nhà mua chung cư của top 3 ngân hàng lớn tại Việt Nam
- Hướng dẫn cách tính biên độ lãi suất cho người mua chung cư lần đầu