Trên thị trường hiện nay, dịch vụ vay tiền có thế chấp tài sản đang trở nên ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, có rất nhiều người vẫn chưa hiểu rõ về loại hình vay này. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá mẫu giấy vay tiền có thế chấp tài sản mới nhất năm 2023 để nắm bắt thông tin cần thiết.
Vay Thế Chấp Là Gì?
Hình thức vay thế chấp là dịch vụ cho vay tiền mà ngân hàng đảm bảo bằng tài sản của khách hàng. Trên thực tế, khách hàng vẫn giữ quyền sở hữu tài sản, nhưng giấy tờ chứng minh tài sản sẽ được ngân hàng giữ. Trong trường hợp khách hàng không thể hoàn trả vốn, tài sản đó sẽ chuyển sang sở hữu của ngân hàng.
Đặc Điểm Của Hình Thức Vay Thế Chấp
Hình thức vay thế chấp chỉ áp dụng cho các khoản vay lớn, có kế hoạch rõ ràng và mục đích chính đáng. Dưới đây là một số đặc điểm quan trọng của hình thức này:
- Cần có tài sản đảm bảo, giá trị của tài sản sẽ được ngân hàng định giá.
- Lãi suất của vay thế chấp thường thấp hơn so với vay tín chấp.
- Thời gian xử lý giao dịch và thời hạn vay thế chấp thường kéo dài.
- Phương thức trả nợ linh hoạt.
Điều Kiện Và Thủ Tục Vay Thế Chấp
Điều Kiện
Để được vay thế chấp, bạn cần đáp ứng những điều kiện sau:
- Có nguồn thu nhập ổn định.
- Có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu tại thời điểm vay.
- Tài sản đảm bảo phải phù hợp với quy định của ngân hàng.
Thủ Tục Vay
Để tiến hành vay thế chấp, bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:
- Chứng minh thư/thẻ căn cước/hộ chiếu.
- Sổ hộ khẩu/giấy tạm trú.
- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/sử dụng/quản lý tài sản.
- Giấy tờ chứng minh thu nhập hàng tháng ổn định.
- Giấy đề xuất phương án trả nợ.
- Giấy đề nghị vay thế chấp theo mẫu của ngân hàng.
- Chứng từ chứng minh mục đích sử dụng vốn.
Hợp Đồng Vay Thế Chấp Tài Sản Là Gì?
Hợp đồng vay kèm thế chấp tài sản được coi là một loại hợp đồng dân sự. Theo điều 385 Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng là sự thỏa thuận về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ dân sự của các bên. Để hợp đồng có hiệu lực, cần đảm bảo các yếu tố sau:
- Các bên tham gia ký kết hợp đồng phải có đủ năng lực pháp luật dân sự.
- Các bên tham gia ký hợp đồng vay thế chấp phải đồng ý tự nguyện.
- Mục đích và nội dung của hợp đồng thế chấp không vi phạm pháp luật và đạo đức xã hội.
Quyền Và Nghĩa Vụ Của Các Bên Trong Mẫu Hợp Đồng Vay Tiền Có Thế Chấp
Hợp đồng vay tiền có thế chấp đặc điểm bao gồm quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia. Dưới đây là một số điểm quan trọng cần lưu ý:
Quyền Và Nghĩa Vụ Của Người Vay
- Người vay có nghĩa vụ giao giấy tờ và cung cấp thông tin về tài sản cho ngân hàng, đồng thời đảm bảo tính chính xác của chúng.
- Người vay được giữ và sử dụng tài sản, nhưng phải bảo quản, giữ gìn và không được phá hoại tài sản trong thời gian thực hiện hợp đồng vay.
- Nếu không trả nợ đúng hạn, người vay phải giao lại tài sản cho ngân hàng.
Quyền Và Nghĩa Vụ Của Ngân Hàng
- Ngân hàng có nghĩa vụ giải ngân theo thỏa thuận.
- Ngân hàng sẽ trả lại giấy tờ sau khi người vay thanh toán đủ nợ.
- Trường hợp giá trị tài sản đảm bảo lớn hơn tổng số tiền phải trả, ngân hàng sẽ hoàn lại phần thừa cho người vay.
Lãi Suất, Thời Hạn Vay Và Phương Thức Giao Dịch
Lãi suất và thời hạn vay là những yếu tố quan trọng trong mẫu hợp đồng vay tiền có thế chấp tài sản. Các bên cần thống nhất và tuân thủ thỏa thuận. Thông thường, lãi suất được thỏa thuận theo chính sách hiện có của ngân hàng và không chênh lệch quá nhiều. Thời hạn vay có thể được tính theo ngày, tháng và năm. Phương thức giao dịch có thể là chuyển khoản ngân hàng hoặc trả trực tiếp bằng tiền mặt.
Tải Xuống Mẫu Giấy Vay Tiền Có Thế Chấp Tài Sản Mới Năm 2023
Để tải xuống mẫu giấy vay tiền có thế chấp tài sản mới nhất năm 2023, bạn có thể truy cập trang EzCash.vn.
Hướng Dẫn Viết Mẫu Hợp Đồng Vay Tiền Có Thế Chấp Tài Sản
Để đảm bảo tính pháp lý, mẫu hợp đồng vay tiền có thế chấp tài sản phải được trình bày cẩn thận và chính xác. Thông thường, việc này thuộc phần trách nhiệm của ngân hàng. Tuy nhiên, bạn cũng nên nắm vững những kiến thức cơ bản nhằm tránh rủi ro có thể xảy ra. Dưới đây là một số yếu tố chính trong mẫu hợp đồng vay tiền có thế chấp tài sản:
- Quốc hiệu, tiêu ngữ: Chú ý việc in hoa dòng “CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM” và in thường các dòng còn lại. Viết hoa chữ cái đầu và cách nhau bằng gạch nối ngang.
- Tên gọi hợp đồng: Ghi rõ tên gọi hợp đồng để đảm bảo tính pháp lý.
- Thông tin các bên tham gia: Xác định rõ danh tính của hai bên và ghi đầy đủ thông tin liên quan. Điều này có vai trò quan trọng trong việc giải quyết các tranh chấp có thể phát sinh.
Khuyến Nghị
Đối với vấn đề “Mẫu giấy vay tiền có thế chấp tài sản mới năm 2023”, Luật sư X là một hệ thống công ty luật có chuyên môn cung cấp dịch vụ pháp lý trên toàn quốc. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng các dịch vụ tư vấn luật tiền tệ đáng tin cậy, với chi phí hợp lý nhằm hỗ trợ mọi nhu cầu pháp lý và tránh rủi ro. Đội ngũ luật sư, chuyên viên và chuyên gia với kinh nghiệm sẽ giúp khách hàng giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm chi phí và tiếp cận dễ dàng. Để biết thêm thông tin, vui lòng liên hệ hotline: 0833.102.102.
Mời bạn xem thêm:
- Trường hợp nào Toà án phong tỏa tài sản đang thế chấp tại ngân hàng?
- Hợp đồng lao động thời vụ (lao động công nhật)
- Thủ tục công chứng hợp đồng vay tiền năm 2023
Thông tin liên hệ:
- Website: EzCash.vn
- Hotline: 0833.102.102.