Ước mơ sở hữu một tổ ấm riêng để an cư lạc nghiệp là nhu cầu chính đáng của nhiều người. Tuy nhiên, xây dựng ngôi nhà trong thời kỳ tấc đất tấc vàng hiện nay không dễ dàng chút nào. Đó là lý do tại sao nhiều người đã lựa chọn giải pháp vay tiền ngân hàng để xây dựng ngôi nhà mơ ước. Trước khi quyết định xin vay tiền để xây nhà, bạn hãy lưu ý những kinh nghiệm quan trọng sau.
Điều quan trọng nhất là tích lũy trước khi vay
Việc lưu trữ một số tiền tiết kiệm hiện tại là điều kiện tối thiểu để được vay tiền xây nhà. Một nguyên tắc lý tưởng là số tiền tiết kiệm này nên đạt ít nhất 30% giá trị tài sản. Tuy nhiên, tốt nhất là số tiền tiết kiệm nên đạt 50% giá trị căn nhà.
Quan tâm đến lãi suất và thời hạn của khoản vay
Lãi suất vay tiền ngân hàng có khả năng thay đổi theo thời gian, trong khi tiền lãi thì thường không đổi. Do đó, hãy lưu ý xem xét kỹ lưỡng lãi suất trong suốt thời gian hợp đồng vay.
Ngoài ra, hãy lựa chọn một khoản vay có thời hạn dài nhất có thể để giảm thiểu số tiền gốc phải trả hàng tháng.
Duy trì nguồn thu nhập và lên kế hoạch trước khi xây nhà
Để có khả năng trả nợ cho ngân hàng, hãy duy trì một nguồn thu nhập ổn định và tạo cơ sở tài chính vững vàng. Ngoài ra, nếu có thể, hãy tăng thu nhập bằng cách kinh doanh hoặc có các nguồn thu nhập phụ.
Trước khi xây dựng ngôi nhà, hãy lên kế hoạch cẩn thận và đảm bảo rằng diện tích của căn nhà phù hợp với sự sử dụng của mỗi thành viên trong gia đình.
Đối mặt với bẫy lãi suất thả nổi
Một kinh nghiệm quan trọng khác khi vay tiền ngân hàng để xây nhà là phải chủ động đối phó với bẫy lãi suất thả nổi. Lưu ý rằng lãi suất thấp thường kèm theo các điều khoản phạt nếu khách hàng trả nợ trước hạn.
Hãy chú ý đến các điều khoản và lãi suất phạt nếu trả nợ trước hạn. Thông thường, hầu hết khách hàng vay tiền để xây nhà sẽ trả nợ trong vòng 5 năm, điều này thường dẫn đến việc bị áp dụng các khoản phạt. Bạn nên lưu ý rằng khi ngân hàng đưa ra lãi suất thấp, họ thường áp dụng mức phạt cao để bù đắp cho lãi suất ưu đãi ban đầu. Nếu tìm được một dự án mà không bị phạt trả nợ trước hạn, bạn sẽ tiết kiệm được một số lượng chi phí đáng kể.
Khảo sát giá cả kỹ lưỡng
Trước khi xây nhà, hãy khảo sát giá cả kỹ lưỡng và tính toán số tiền cần bỏ ra để xây dựng ngôi nhà. Bạn có thể nhờ sự tư vấn của những chủ thầu xây dựng hoặc tham khảo thông tin từ những người đã xây nhà để có được những thông tin cần thiết.
Đó là những kinh nghiệm quan trọng mà bạn cần lưu ý trước khi quyết định vay tiền ngân hàng để xây nhà. Chúc bạn thành công!
Nguồn: EzCash.vn