Đã đến lúc chúng ta thảo luận về việc có nên vay tiền để đầu tư đất vào thời điểm hiện tại hay không. Chúng ta đã nghe nhiều tín hiệu tích cực về giảm lãi suất và sự phục hồi của thị trường bất động sản. Vậy liệu đây có phải là thời điểm tốt để mua đất và đầu tư? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về vấn đề này.
Lãi suất giảm, tín hiệu thị trường phục hồi
Đầu tiên, chúng ta hãy nhìn vào việc lãi suất cho vay đã giảm đáng kể. So với đầu năm 2023, mức lãi suất cho vay mua bất động sản tại nhiều ngân hàng đã giảm trung bình từ 2-3% trong năm đầu tiên và các năm sau đó. Ngân hàng Wooribank đã giảm mức lãi suất cho vay năm đầu tiên từ hơn 10% xuống còn khoảng 7,8%/năm. Ngân hàng Shinhan Bank cũng đã giảm lãi suất cho vay năm đầu tiên từ 8,5% xuống còn 8,5%/năm. Các ngân hàng quốc doanh như Agribank, BIDV, Vietcombank cũng đã giảm mức lãi suất cho vay mua nhà đất trung bình từ 1-1,5%/năm đầu tiên.
Cùng với việc giảm lãi suất, tín hiệu phục hồi của thị trường bất động sản cũng đã bắt đầu rõ rệt. Nhiều nhà đầu tư đã bắt đầu lên kế hoạch vay vốn để đầu tư vào lĩnh vực địa ốc. Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch G6, đã tiết lộ việc rót gần 100 tỷ vào mua lại dự án và đầu tư đất nền từ đầu năm 2023 đến nay. Ông cũng dự đoán rằng lãi suất cho vay bất động sản sẽ tiếp tục giảm và thị trường bất động sản sẽ sôi động trở lại từ tháng 4/2024.
Thời điểm vàng để vay đầu tư
Lý do là gì khiến ông Quê tin rằng đây là thời điểm vàng để vay tiền và đầu tư? Đầu tiên, ông dự đoán rằng lãi suất cho vay còn tiếp tục hạ từ nay đến cuối năm, với mức dao động từ 7,5-8,5%/năm. Thứ hai, ông cho rằng bất động sản sẽ phục hồi từ tháng 10 năm nay và trở nên sôi động từ tháng 4/2024 trở đi. Thứ ba, thị trường sẽ sớm hồi phục và đặc biệt quý IV/2023 sẽ là thời điểm vàng để vay đầu tư. Trong thời điểm này, lãi suất thấp và giá bất động sản giảm. Đồng thời, Nhà nước cũng đang có những động thái tích cực để hồi phục thị trường bất động sản và kinh tế.
Cẩn trọng và tính toán kỹ lưỡng
Tuy nhiên, để đầu tư vào thời điểm này, chúng ta cần cẩn trọng và tính toán kỹ lưỡng. Anh Nguyễn Thành Thái, một nhà đầu tư có kinh nghiệm gần 10 năm, cho biết lãi suất giảm và giá bất động sản giảm là thời điểm thích hợp để đầu tư. Tuy vậy, anh cũng cảnh báo rằng tâm lý chờ đợi vẫn còn tồn tại và thị trường vẫn chưa chắc chắn về việc hồi phục. Điều này khiến các nhà đầu tư cẩn trọng hơn trong việc quan sát diễn biến giá bất động sản. Anh cũng nhấn mạnh rằng, chỉ những nhà đầu tư có tiền và có khả năng trả nợ đều đặn mỗi tháng mới nên đầu tư. Vì vậy, việc tính toán kỹ lưỡng và đảm bảo dòng tiền trở thành yếu tố quan trọng trong việc đầu tư hiện nay.
Nếu bạn quan tâm đến việc vay tiền để đầu tư đất, hãy xem giải pháp tài chính của EzCash.vn. EzCash.vn cung cấp các gói vay với lãi suất thấp và linh hoạt, giúp bạn tiến tới mục tiêu tài chính của mình.
Để biết thêm thông tin chi tiết và đăng ký vay, truy cập EzCash.vn.