Agribank vừa thông báo đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Suối Cát tại chi nhánh Bình Thuận. Khoản nợ này được ghi sổ tạm tính đến ngày 21/9/2023 là 279,3 tỷ đồng, trong đó có 189,4 tỷ đồng là nợ gốc và hơn 93 tỷ đồng là nợ lãi.
Tài sản đảm bảo
Tài sản bảo đảm cho khoản nợ này bao gồm toàn bộ Khu vui chơi Suối Cát tại xã Tiên Lợi, TP. Phan Thiết. Ngoài ra, còn có 3 quyền sử dụng đất tại 383 Trần Quý Cáp, xã Tiên Lợi, thành phố Phan Thiết. Giá trị tài sản hình thành trong tương lai của Khu vui chơi Suối Cát giai đoạn 2 cũng được tính đến, bao gồm các công trình như Tàu lượn siêu tốc, vũ trường, bãi đỗ xe, cổng soát vé, phao đâm, ô tô đâm, vườn cây trái.
Ngoài ra, còn có tài sản hình thành trong tương lai tại khu vui chơi giải trí Suối Cát giai đoạn 2 trên diện tích 6.570,5 m2, bao gồm mục đích sử dụng như sân khấu và các khu vực ngoài trời có mái che, quảng trường trung tâm, khách sạn và các tài sản khác hình thành trong tương lai tại dự án này.
Quá trình giải quyết nợ
Theo Agribank, khoản nợ của Công ty TNHH Suối Cát đã được TAND TP. Phan Thiết giải quyết theo Bản án số 02/2018/KDTM-ST ngày 10/5/2018 và đã được thông qua. Cơ quan thi hành án dân sự có trách nhiệm tổ chức kê biên và thi hành biên bản bán hàng có hiệu lực.
Tuy nhiên, điều đáng chú ý là giá trị tài sản bảo đảm khoản nợ này vẫn chưa được thống nhất theo hợp đồng. Do đó, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Bình Thuận đã quyết định hủy kết quả định giá và tiến hành thủ tục định giá lại tài sản.
Hiện trạng tài sản
Tài sản thế chấp đã trở nên xuống cấp nghiêm trọng, các đồ vật bị hư hỏng và khả năng sử dụng của chúng bị giảm sút.
Vấn đề đối với dự án Suối Cát
Công ty TNHH Suối Cát từng được UBND tỉnh Bình Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư cho dự án Khu du lịch, giải trí Suối Cát tại xã Tiên Lợi, thành phố Phan Thiết vào năm 2007. Dự án này có diện tích 54.807 m2 và mục tiêu chính là xây dựng khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn với tổng vốn đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, chia làm 3 giai đoạn.
Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Bình Thuận đã cho công ty vay 189,4 tỷ đồng trong giai đoạn 1 và 2. Tuy nhiên, sau một thời gian hoạt động, kinh doanh tại Suối Cát không thuận lợi và không còn đông đúc như trước. Công ty đã đầu tư quá mức vào việc mở rộng dự án và các công trình xây dựng khác, đặc biệt là việc mua đất. Điều này đã tiêu tốn một lượng lớn vốn và khi đưa vào hoạt động kinh doanh, dự án không đạt hiệu quả như mong đợi. Do đó, ngân hàng không tiếp tục cho vay và công ty cũng đã ngừng hoạt động hoàn toàn từ năm 2015.
Nếu bạn muốn biết thêm thông tin về Agribank và các sản phẩm và dịch vụ tài chính, hãy truy cập EzCash.vn.